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WOHNFLÄCHE : 160 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : 245 m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 240 m2

BESCHREIBUNG :

Dieses Reihenhaus mit grossem Potenzial liegt mitten im Zentrum von Moudon und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Aufwertung. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt zusätzlich über einen grosszügigen Dachboden. Es spricht sowohl Bauunternehmer und Investoren als auch Personen an, die eine Immobilie renovieren möchten, welche Wohn- und Geschäftsräume vereint.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss – grosser Eingangsbereich – Waschküche – WC – Gewerbefläche bestehend aus zwei Räumen.
1. Etage – Wohnzimmer – Küche – Schlafzimmer – WC – Abstellraum.
2. Etage – zwei Schlafzimmer – Flur mit der Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank einzurichten – Badezimmer – Abstellraum.
Dachboden – grosse Fläche, die viel Stauraum oder zusätzliches Nutzpotenzial bietet, je nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Projekt.

Dieses Dorfhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Renovierung. Dank seiner flexiblen Aufteilung lassen sich verschiedene Projekte realisieren: Hauptwohnsitz, gemischte Nutzung für Wohnen und berufliche Tätigkeit oder Mietinvestition. Der Geschäftsraum im Erdgeschoss ist ein echter Pluspunkt und eignet sich besonders für einen Handwerker, einen Freiberufler oder ein lokales Geschäft.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr massgeschneidertes Projekt im Herzen von Moudon.

VERKAUFSPREIS : 600'000.- CHF


LAGE :	... ANDERE IMMOBILIEN IN DER REGION

Moudon verfügt über eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden, Arkaden und mehreren sehenswerten Bauwerken. Die Stadt bietet eine ruhige und authentische Atmosphäre, eingebettet zwischen der Waadtländer Landschaft und ihrem kulturellen Erbe.

Umgeben von grünen Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen wird Moudon auch wegen ihrer Lebensqualität und der Nähe zu Städten wie Lausanne, Freiburg und Yverdon-les-Bains geschätzt. So verbindet sie ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit.

(Lage und Karte)

Bien immobilier - Moudon - Maison 5.5 pièces

Moudon TissoT Immobilier : Maison 5.5 pièces

Moudon 1510 VD - Maison 5.5 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr : 1910	Renoviert : 2015
Untergeschoss: -	Stockwerk : Erdgeschoss
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : Nein

Lage : Süd	Umgebung : Ruhig
Geschäfte : 0.2 km	Schule : 0.2 km

Balkon : Nein	Kamin : Nein
Waschküche : Ja	Schwedenofen : Nein
Keller : Ja	Elektrische Storen : Nein
Einbauküche : Nein	Kabelfernsehen : Nein
Klimatisierung : Nein	Bewässerung : Nein

Aussenzustand : Guter Zustand	Innenzustand : Guter Zustand
Obergeschoss : 3	Heizung : Elektrisch
Parkplätze : Nein	Carport : Nein

Aussicht : Freie Aussicht	Höhe : 517 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.2 km	Autobahnausfahrt : 24.0 km

Veranda : Nein	Garten : Nein
Estrich : Ja	Schwimmbad : Nein
Dependance :	Terrasse : Nein
Sauna : Nein	Lift : Nein
Jacuzzi : Nein	Rollstuhlgängig : Nein